看天下:郑州二手房均价全国排名22/鑫苑再次被抢地/社科院建议明年启动房产税立法

在新增土地TOP100排行榜中,本土企业新增土地建面企业的为:建业地产排名第15,新增土地建面1136.4万方;和昌集团排名第51,新增土地建面219.4万方;正商地产排名第57,新增土地建面181.5万方;绿都地产排名第59,新增土地建面

关于看天下:郑州二手房均价全国排名22/鑫苑再次被抢地/社科院建议明年启动房产税立法,本站采访了业界专家

不少网友都表示喜欢看天下:郑州二手房均价全国排名22/鑫苑再次被抢地/社科院建议明年启动房产税立法,对此专家给出的意见如下:

在新增土地TOP100排行榜中,本土企业新增土地建面企业的为:

建业地产排名第15,新增土地建面1136.4万方;

和昌集团排名第51,新增土地建面219.4万方;

正商地产排名第57,新增土地建面181.5万方;

绿都地产排名第59,新增土地建面169.8万方;

鑫苑中国排名第73,新增土地建面125.0万方;

永威置业排名第90,新增土地建面81.9万方;

康桥地产排名第99,新增土地建面69.74万方;

5、郑州又新增一批幼儿园

6、郑州住房公积金年度缴存总额首破“百亿大关”。

今年以来,郑州市住房公积金管理工作积极响应上级政策,不断扩大公积金覆盖面,缴存总额大幅增长。

据郑州住房公积金管理中心发布数据显示,截至11月30日,郑州市住房公积金年度归集额突破 100亿大关,达到102.52亿元,同比增长18.6%,历年累计归集额达677.32亿元。

年内新增开户单位1718个,同比增长12.39%,新增缴存职工38595人,同比增 长13.9%。截至目前,共有16537户缴存单位、215.15万人建立了公积金制度。

7、全国二手房价格公开,郑州均价13699元/㎡,排22名

据云房数据研究中心统计,11月份全国100个重点城市二手房价格环比上涨的有74个,价格出现下降的城市有26个。

其中,河南有五个城市上榜,分别为郑州、洛阳、许昌、商丘、南阳,郑州以11月二手房均价13699元/㎡,位列榜单第22;

8、郑州以后遇这些情况可停课、调休、远程办公

郑州市人民政府公布《郑州市重污染天气应急预案(2017年修订)》,重污染天气分为蓝色预警、黄色预警、橙色预警和红色预警4个级别。根据发布的预警信息,郑州市部分工业企业采暖季限产或错峰生产,同时明确停产及停课等措施,倡导企事业单位可根据重污染天气实际情况、应急强制响应措施,采取调休、错峰上下班、远程办公等弹性工作制。

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1,发布蓝色预警,启动IV级响应

幼儿园、中小学校等教育机构减少户外活动。

全市停止建筑拆迁 (拆除)施工。

对城区主次干道、城乡结合部道路、重要国道省道市道县道在日常道路保洁频次的基础上,增加吸尘、清扫、洒水、喷雾等防治扬尘作业一次 (非冰冻期)。

2、发布黄色预警,启动III级响应

幼儿园、中小学校等教育机构停止体育课、课间操、运动会等户外活动。

对城区主次干道、城乡结合部道路、重要国道省道市道县道在日常道路保洁频次的基础上,增加吸尘、清扫、洒水、喷雾等防治扬尘作业两次 (非冰冻期)。

全市实行建筑垃圾、渣土运输车辆禁止上路行驶 (清洁能源汽车除外)。

主城区实行大型货车区域限行,引导过境车辆避开主城区行驶 (具体方案以公告为准)。

全市非道路移动机械 (含装载机、平地机、挖掘机、压路机、铺路机、叉车等)停止使用。

3、发布橙色预警,启动II级响应。

幼儿园、中小学校等教育机构停止户外活动。

停止举办各类大型群众性户外活动。

全市实行建筑垃圾、渣土、砂石运输车辆禁止上路行驶(清洁能源汽车除外)。

主城区实行大型货车区域限行,引导过境车辆避开主城区行驶 (具体方案以公告为准)。

全市非道路移动机械 (含装载机、平地机、挖掘机、压路机、铺路机、叉车等)停止使用。

加大公交、地铁运力保障,加密营运班次,延长营运时间,增加清洁能源公交车的使用,倡导市民绿色出行。

4、发布红色预警,启动I级响应

停止所有户外大型活动。

幼儿园、中小学采取弹性教学或停课等防护措施。

倡导企事业单位可根据重污染天气实际情况、应急强制响应措施,采取调休、错峰上下班、远程办公等弹性工作制。

对城区主次干道、城乡结合部道路、重要国道省道市道县道在日常道路保洁频次的基础上,增加吸尘、清扫、洒水、喷雾等防治扬尘作业四次 (非冰冻期)。

全市实行建筑垃圾、渣土、砂石运输车辆禁止上路行驶(清洁能源汽车除外)。

主城区实行大型货车区域限行,引导过境车辆避开主城区行驶 (具体方案以公告为准)。

全市非道路移动机械 (含装载机、平地机、挖掘机、压路机、铺路机、叉车等)停止使用。

9、郑州 “绿建”政策重磅发布最高奖励12.5元 / ㎡

12月5日,郑州市政府发布了在绿色建筑方面的2017年65号文件《郑州市人民政府办公厅关于全面执行绿色建筑标准的通知》。通知决定自2017年12月20日起,郑州市城市规划区范围内新建民用建筑,全面执行绿色建筑标准。

文件规定,从2018年1月1日起,对郑州航空港区、郑东新区、郑州经开区、郑州高新区、中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区范围内的项目,除政府投资的公益建筑外,在享受相应补贴基础上,对获得二星级以上的绿色建筑设计标识项目将给予奖励资金。最高12.5元 / 平方米!

10、二七城改地遭疯抢

近日,郑州市国土局3宗土地挂牌出让。均为住宅用地,分别位于经开区和二七区,总面积共计80435.11平方米(约121亩),成交总价161220万元。其中郑政出〔2017〕80号(网)、81号(网)地为郭家咀铁三官庙合村并城改造项目用地,郑政经开出〔2017〕034号(网)地块为政府储备用地。

相对于12月1日和4日的7宗城改地块,今日出让的三块地一改往日冷清局面,均得到开发商激烈竞争。尤其是034号地块是其中竞拍最激烈的地块,经过80轮竞拍才最终被河南林盟置业有限公司摘得。81号和82号地块均经过42竞拍最终被鑫苑和亚新摘得。

省外新闻

1、文化旅游项目建设最高补助100%

近日,发改委公布《“十三五”时期文化旅游提升工程实施方案》,方案中规定,公益性、基础性设施建设,将获得补助,最高可达100%!

《实施方案》明确了中央投资补助标准:原则上东、中、西部地区(含根据国家相关政策分别享受中、西部待遇的地区)中央投资补助比例为 30%、 60%和 80%。西藏自治区、四省藏区和新疆自治区南疆四地州(含兵团)的项目可按规划确定的最高补助额度予以全额补助。

2、6轮报价!路劲地产以13.6亿元竞得凌家塘A地块

近日,常州主城区第四波土拍正式开启,凌家塘A地块、新北区通江中路以东天合路南侧地块、飞龙元亨地块等三幅地块将率先开启网络竞价。最终,凌家塘A地块率先成交,常州路劲房地产开发有限公司以13.6亿元竞得该地块。地块起拍价为13亿元,成交价为13.6亿元。最终楼面价为6260元/平米,溢价率为4.62%

地块信息:龙江中路东侧、中吴大道北侧地块(凌家塘A地块): 编号JZX20170701,位于龙江中路东侧、紫荆西路南侧、船舫北路西侧、中吴大道北侧。出让面积108618㎡,约163亩,规划用途为二类居住用地,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,建筑高度≤60m。

3、房企加码粤港澳大湾区 世茂240亿底价深圳拿地

240亿,这是深圳排名第二的总价地块,第一为去年8月招商蛇口和华侨城拿下的国际会展中心地块,耗资310亿。土地出让公告显示,地块总建筑面积136.45万平方米,世茂以底价摘得,折算楼面价约1.75万/平方米。根据出让条件,世茂未来须建设一栋600米左右的超高层建筑,这将超越目前的深圳第一高楼、高度为592.5米的平安国际金融中心。

根据总体规划,该项目将建成为集深港国际会议展览中心、超五星级酒店、国际学校、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合体,升级龙岗新城的城市服务能力和商务集聚能力,对龙岗发展成为深圳东部中心形成重要依托。

4、金茂拍得九龙湖限价地 楼面价7815元限价11700元

12月8日,九龙湖三限地DAEJ2017031地块被长沙兴茂企业管理咨询有限公司以100769万元拍得,溢价率27%,楼面价约7815元/㎡。据了解,该公司为金茂旗下公司。该宗地块位于红谷滩新区九龙湖望城路以南、阁皂山大道以西(JLH502-D07地块),宗地面积96.707亩,为二类居住用地。容积率1.0<FAR≤2.0,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%。该地块限价11700元/㎡。

除了限价之外,该地块还限售,要求应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起,5年内不得转让。

5、四部委联合“定调”特色小镇建设

12月5日,国家发展改革委、国土资源部、环境保护部、住房城乡建设部发布了《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》。

《意见》再次强调特色小镇和小城镇建设必须坚持产业建镇,严格控制房地产开发。同时,坚持以企业为开发主体,鼓励社会资本进入建立建设基金,避免项目简单堆砌和碎片化开发。

对于这些问题,《意见》提出要坚持以下几点内容:

要坚持创新探索:

创新工作思路、方法和机制,着力培育供给侧小镇经济,努力走出一条特色鲜明、产城融合、惠及群众的新路子,防止"新瓶装旧酒""穿新鞋走老路"。

坚持因地制宜:

从各地区实际出发,遵循客观规律,实事求是、量力而行、控制数量、提高质量,体现区域差异性,提倡形态多样性,不搞区域平衡、产业平衡、数量要求和政绩考核,防止盲目发展、一哄而上。

坚持产业建镇:

立足各地区要素禀赋和比较优势,挖掘最有基础、最具潜力、最能成长的特色产业,做精做强主导特色产业,打造具有核心竞争力和可持续发展特征的独特产业生态,防止千镇一面和房地产化。

坚持以人为本:

围绕人的城镇化,统筹生产生活生态空间布局,提升服务功能、环境质量、文化内涵和发展品质,打造宜居宜业环境,提高人民获得感和幸福感,防止政绩工程和形象工程。

坚持市场主导:

按照政府引导、企业主体、市场化运作的要求,创新建设模式、管理方式和服务手段,推动多元化主体同心同向、共建共享,发挥政府制定规划政策、搭建发展平台等作用,防止政府大包大揽和加剧债务风险。

6、社科院建议:明年启动房产税立法

12月5日,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心共同发布《中国住房发展报告2017-2018》(以下简称《报告》)指出,近两年全国住房市场总体稳中有升,为更好建设长效机制,建议明年将房产税纳入立法议程。

在已有政策的基础上,《报告》预测,如果没有重大政策冲击,明年中国楼市将迎来平稳调整,建议相关部门将房产税纳入明年的立法议程,同时将交易环节契税征收税率调整等权限授予地方,让城市政府可以因城施策进行调整。

7、新零售下半场:腾讯洽谈永辉超市 阿里收购高鑫零售

12月8日,因媒体报道腾讯入股永辉超市旗下新零售品牌超级物种,永辉超市早盘拉出涨停后,中午随即停牌。同日,阿里巴巴提出无条件现金要约收购高鑫零售全部已发行股份,每股要约价格为6.5港元。截至收盘,高鑫零售上涨7.14 %,报收8.25港元。

与此同时,业内消息显示,京东位于北京亦庄大族广场的新零售商店7Fresh即将开业。至此,经历传统百货、连锁超市、电商等形态后,零售行业面临的新一次更新迭代,永辉超市、阿里系和京东等三方新零售市场格局雏形初现。

8、中国游戏行业今年营收近2200亿元 占全球份额28%

中国文化娱乐行业协会日前(7日)发布《2017年中国游戏行业发展报告》。报告显示:今年国内游戏市场规模平稳提升,但增幅有所回落,不同类型游戏市场出现冷热不均的现象。今年中国游戏行业整体营业收入近2200亿元,同比增长超过23%。其中,网络游戏远超游戏机、VR游戏,成为市场的最大赢家,全年营业收入超过2000亿元。

9、碧桂园销售额率先突破5000亿

碧桂园本月累计销售金额突破5000亿元,提前完成全年业绩目标。虽然多数房企都受到热点城市的延续性的“四限政策”影响,但碧桂园在城市布局上较均衡,产品线丰富,受到的影响比较有限;此外,由于三四线城市的持续发力,作为在三四线城市布局项目较多的房企,碧桂园也收益明显。

10、微商花20万就能与奥巴马合影?主办方:都是赞助商

据英国广播公司网站12月7日报道,中国社交媒体上,一些微商(在社交媒体开店的新型电商)与奥巴马的合影引起了网友的广泛关注。照片中,这些微商与表情动作保持一致的奥巴马握手合照,网友笑称奥巴马沦为“人形背景”。而微商店主们也十分自豪,纷纷表示受到了奥巴马的“亲自接见”,“展现品牌实力”。

有中国媒体报道,这些微商是通过买票得到合影机会的,每个人的合影时间不超过一分钟。但主办方表示,这些人是峰会的“赞助商”,称他们都是微商的报道与事实“严重不符”。

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